第三百三十二章追加的投资
甚至靠着这个项目来延伸，直接在京城里面以旧换新，这妥妥的就是一个好买卖，钱花费不了多少，收入却一点不带打折。这时候李明豹也恍然大悟了，怪不得八十年代末九十年代的时候，那么多走街串巷的小商贩，都乐意给你来个以旧换新，别说老东西了，就算是破烂的电饭煲，也有商家给你以旧换新。
别以为那些商人是傻子，实际上他们相当的聪明。那些坏掉的家电的确是不能再用了，但是那些做家电的材料，却可以再次利用，新的东西在材料上有突破，所以就导致新的家电在材料上的成本变得低廉，虽然东西是好东西，但论到实际价值来说，老家电单单是材料，就要比新的东西成品价格还要高。
所以以旧换新什么的，绝对是个好买卖，以前全用铝材或者不锈钢弄的电风扇，他们的材料价格就要比新型的塑料电风扇价值高出好多。一通百通，李明豹搞这个以旧换新的事情，立马就联想到好多的问题，要是他现在实力还处于起步阶段，还需要积累资金，那么单单就开一个旧货回收的企业，一年的利润都不算少。
但可惜这个买卖对于现在的李明豹来说，并没有太大的意义，所以李明豹也就想了一想这里面的利润，回头就没有打算把这事儿拿给自己来做，毕竟他现在谈的都是大生意，回收破烂什么的，不够丢人的。也就是这些老京城里面的木工家具，李明豹还有些兴趣，至于其他的东西，李明豹还真不需要。
反正这事儿对于他来说，也是一个意外之喜，他这个过来本就没有打算要搞这个，不过是因为想要把拆迁的问题给解决了。而现在看到这样的情况，李明豹就明白这样的项目，拆迁上面应该不会有问题。
外贸部那边好歹也是收了他几百万人民币，解决一下这些职工的住宿问题，本就是他们的分内之事，那么多人民币，放到现在的大陆，别说解决这些人的住房问题，就算是解决三倍的人数住房问题，也还有剩余。筒子楼什么的，成本不要太低。
在看了京城的地皮之后，李明豹一行人又坐着私人飞机，连着飞了好几个国内的大城市，包括广州和深圳，他的飞机都有到过，这倒不是李明豹有那么多的空闲时间来旅游，而是四季酒店的地皮，各大城市都有，总共八块地皮，每一个地皮都要建一个四季酒店，这些地皮，李明豹总是要去看看的。
比起京城那三万平方米的土地，别的大城市在土地上面，就显得比较给力了。东方明珠那边，直接在浦西划了好大一块地皮，都快要接近一百亩的范围，就这样，他们的领导还在问李明豹这样的地皮够不够，不够还可以再商量。
要知道，这年月东方明珠这边，真正值钱的土地，还就是浦西这一块地方，而现在的浦东，还仅仅是农田，所谓的宁要浦西一张床，不要浦东一间房，说的就是现在。所以大陆政府这边能给四季酒店划这么大一块土地，条件实在是十分的优厚。
折腾了半个月，总算是把这些地皮的情况给落实了，这其中作为联络人的龙厅长，是彻底的忙疯了。按照他的说法就是，他几年坐的飞机，还没有这大半个月坐的飞机时间长，并且还是私人飞机，相当于享受了一下国家领导人的出行待遇。
再次回到京城的时候，龙厅长的任务算是彻底的完成了。国家交给他的任务，他已经完成了，而李明豹他们一行人，也开始分流，像杨志他们的团队，这时候就开始跑部委和建设公司，让酒店的工程尽快的开工，并且这个团队还在不断的扩大，之前仅仅是经理级别的人过来，而现在到了实际工作的时候，后勤培训一类的人才，也都跟了过来。
自然，他们的待遇肯定没有杨志他们好，甚至很多人都是用港币支付薪资的，他们也并不是美国来的人才，而是香港的本地人。用工便宜，人数众多。后来的这一批人当中，最重要的一群人，还是酒店的设计师。
虽然之前大陆方面承诺可以用大陆方面的设计师来设计酒店，那样资金花费不会太大。但当李明豹看到那些大陆的设计师们弄出来的图纸以后，李明豹立马就明白便宜没好货到底是什么意思。
好好的高档酒店工程，硬是被那些大陆的设计师们设计成了招待所的加强版，完全没有金碧辉煌的感觉，甚至他们的设计套路都是一样的，要么就是加强版的招待所，要么就是加强版的疗养院，并且还带着很重的苏式风格。
招待所什么的，李明豹自然是直接摒弃了，而疗养院的设计倒是很大气，但尼玛那个施工面积动不动就是上千亩的土地，我在市区里面的那些地皮，玩得了这样的项目么？还有那浓浓的苏式风格，这是要闹哪样？
明白了这个时候大陆的设计师们的设计特点以后，李明豹就果断的高薪聘请了法国的设计师，由他们来设计四季酒店在大陆酒店大楼。虽然这些人着实不便宜，八个地皮的设计方案，他们开口就要李明豹三百万美元的设计费，换成港币起码是三千万，这笔钱对于李明豹来说，倒也不算很多，但要是算到那一个亿港币的投资当中，其他的资金项目就肯定要压缩很多，李明豹又不缺钱，肯定不会在酒店的项目资金当中打折扣，要弄就弄最好的，要不然李明豹干嘛把那些法国人给请来？
所以最后这笔钱，就只能算是李明豹的追加投资了，原本一个亿港币的投资，到最后李明豹不得不弄出一亿三千万港币的规模出来。至于这美元为什么要换成港币而不直接用美元来结算，那就是因为大陆方面的坑爹汇率问题照成的。
李明豹要是单独追加三百万美元，那么到大陆这边就会成为六百万人民币左右。因为现在大陆和美元的官方汇率是二比一，也就是两块钱人民币换一块钱美元。
看起来不少，但要是用港币来算，这样的折换率就是亏本的买卖，虽然怎么换都是亏本。但三百万美元换成港币能换三千万港币。而三千万港币就算是大陆的汇率，最后剩下的也能有一千三百多万人民币，足足七百万人民币的汇率损失，李明豹只要不是钱多的没有地方花，纯粹是做贡献，都会知道该怎么换人民币，其实李明豹还算是相当的厚道，他没有做出更绝的事情。
要是把港币全都换成美元，然后用美元在黑市上换卢布，再用卢布换人民币，那才是真正的大坑。因为现在的卢布官方汇率是和美元等同的，但实际汇率却是上十块的卢布都还未必能换的到一美元，而苏联现在和大陆的关系又在回暖，所以大陆对于卢布什么的，还是不嫌弃，而卢布和大陆的官方汇率，是一块多人民币能换一卢布，也就比美元少一点。
在这样的基础下，李明豹要是用美元在黑市上换卢布，然后再用官方卢布价格和大陆完成这个交易，到时候大陆这边李明豹的四季酒店投资，就真能做到无损兑换，也就是差不多一亿港币，到最后大陆这边来，能换成两三亿的人民币投资，妥妥的没有多少损失，至于最后大陆拿那些卢布去干嘛，就不用李明豹来操心了。
之所以最后李明豹并没有这样做，那是因为无论是大陆还是李明豹，都明白卢布的价值实际上是虚高的，而大陆虽然喜欢外汇，但对于卢布这样奇葩的玩意，也没有多少爱好，再加上大陆和苏联之间的贸易，多半都是以物换物，真正用到货币的时候比较少。
这样一来，大陆有没有卢布，区别都不大。李明豹要是弄个一两亿的卢布到大陆来，大陆就未必能够承认这样的外汇，到时候不收这钱，就比较麻烦了。再加上所有人都知道这卢布就是个坑，李明豹要是用卢布来做投资，就算是大陆接受了，对于李家的感官也会下降很多，以后遇到什么好事儿，也未必会看得上他们李家。
这么多原因之下，李明豹也就只有老老实实的用港币或者美元这样的硬通货和大陆做投资，至于在汇率上动手脚，那还是算了，现在吃亏点，以后别的事情就好谈很多，要是现在还不知道吃亏，以后有好事儿也到不了自己的面前。合理的避免损失，双方都会接受，但要是李明豹敢挖坑，大陆方面也会分分钟教你做人，别以为大陆制定错误的汇率制度，他们就真的不明白这里面的门道，你把别人当傻瓜，别人也会把你当傻瓜。
李明豹追加投资，但这个投资并没有落到大陆的口袋里面，本来大陆方面还要歪歪嘴的，毕竟大陆不是没有设计师，你李明豹非要从法国找人来设计，还要把这样的支出放到总投资上面，这不摆明了是乱花钱么？
但李明豹把法国设计师给出的效果图给大陆方面以后，大陆方面的人就完全不开口了。什么叫人比人得死，货比货得扔。这效果图一出来，大家都明白为什么李明豹他们宁愿给钱给法国人，也不宁愿要免费的设计。单单看效果图，就明白了这里面的差距，再加上酒店这种东西，硬件外观本来就是重要的，非要把外观设计得那么难看，到时候这酒店的档次，就会成为大麻烦，影响到收入问题。